TONYNのCSI(China Stock Investment) ... 融資の線引き(もぶろぐ)

TONYNのCSI(China Stock Investment)

資産運用は絶対中国株！！こんにちは(^o^)丿僕の中国株投資について公開していきます。

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tonyn

Author:tonyn

僕の詳細です。
マスター　：tonyn(とにん)
　　　　　　↑ソニンじゃないよ！

年齢　　　：29歳
性別　　　：man
仕事　　　：リーマン
最終学歴　：三流大卒
趣味　　　：スナック
　　　　　　（お菓子じゃないから）
好きな子　：山本梓
嫌いな奴　：次課長の井上

夢1　：ボランティア活動で貢献する
夢2　：MY温泉を作る
夢3　：ロハスな生活
夢4　：全都道府県にMYスナックを作る
夢5　：アフリカに自分が命名した井戸をたくさん作る
夢6　：いい父親になる

出身地　　：横浜
生息地　　：渋谷周辺
投資歴　　：9年（日本株含め）
投資スタート時の資金：80万円
運用資金：4500万円
（090501現在）
負債：300万円(親にだけ)

好きな言葉①：｢20世紀最大の発見は複利である｣byアルバート・アインシュタイン
好きな言葉②：｢足りないのは資金ではなく頭である｣by邱永漢
好きな言葉③：｢理詰めが出来ない投資家は、最終的には破綻する｣byとにん
好きな言葉④：「できる者は行い、できない者はできない者に教える」byバーナード・ショー
好きな言葉⑤：「中国は眠らせておくべし。目覚めた中国は世界を揺さぶる」byナポレオン三世

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融資の線引き(もぶろぐ)

久々に不動産についてです。
いよいよ銀行融資の線引きが厳しくなってきました。
サブプライムローンの影響もあり、しっかりとした保証がないと銀行が金を貸さなくなっています。要は金が無い奴には金を貸さないということです。
去年でしたら一億円のローンを組むのに700万円程あれば融資を引き出せていましたが、今は2000万円ないと無理です。
銀行の各支店長も相当警戒してます。というよりも本店の意向でしょうが。
自己資金2000万円というとサラリーマンからすると相当きつい金額です。
地銀で融資を受ける場合、融資額の1/3の自己資金が必要となりますが、だんだんそれに近くなってきました。
不景気になればなる程、自己資金の割合はどんどん大きくなるでしょう。